Opis

Az ingatlan jellemzői:

- ENCS egyik, ha nem a LEGJOBB utcájában a BETHLEN GÁBOR utcában van az ingatlan
- 1980-ban épült, TÉGLA falszerkezet, zsindely héjazat ( 2022-es felújítás )
- folyamatosan korszerűsített és karbantartott állapotú
- MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK + REDŐNY + SZÚNYOGHÁLÓ ( 2022-ben került beépítésre )
- fűtése GÁZKAZÁNNAL megoldott, raditátor hőleadókkal
- a szobákban parketta és padlószőnyeg burkolat
- a többi helység járólappal burkolt
- festett, glettelt falak, kényelmes - tágas terek
- ÚJ HAJDÚ kazán 2025-ben került beépítésre, minden helység külön-külön is fűthető
- vegyestüzelésű kazán is van, de jelenleg nem üzemel
- RENDKÍVÜL ALACSONY REZSIBŐL fenntartható az ingatlan
- a ház egy része alatt PINCE található ( 29m2 )
- fekvése: Kelet-Nyugat ( nagyon napfényes )
- GARÁZS ( 15m2 ) akár szobává is alakítható
- a telek mérete: 720m2, 16m a szélessége
- fúrt kút, búvárszivattyúval használható
- NAGYON JÓ SZOMSZÉDSÁG
- AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
- TEHERMENTES az ingatlan

Az alsó szinten:
- szoba ( 15m2 )
- étkező+konyha ( 19 m2 )
- garázs ( 15m2 )
- lépcsőház, előszoba (12m2 )
- wc ( 2m2 )

A felső szinten:
- 4 KÜLÖN SZOBA ( 19m2, 15m2, 12m2, 9m2 )
- fürdő és wc ( 4m2 )
- 2db erkély ( 4m2, 4m2 )

KIVÁLÓ infrastruktúrával rendelkezik a város, orvosi rendelők, mentő állomás, iskolák, boltok, étterem, játszótér mind mind megtalálhatóak.

Elosztása miatt két családnak is könnyen kialakítható, vállalkozóknak is ideális választás lehet.

Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!