Az energetikai tanúsítvány egy magánokirat, mely az ingatlan energia fogyasztásáról ad bővebb tájékoztatást. A fogyasztás mértéke fogja meghatározni az ingatlan besorolását, kategóriáját. Továbbá tájékoztatást ad az ingatlan fűtés és meleg víz rendszeréről, az épület rétegrendjeiről, valamint javaslatot tesz az ingatlan energetikai korszerűsítésére is. A manapság fizetendő magas rezsi költségek miatt egyre nagyobb figyelem irányul rá a vásárlók és bérlők körében.
Az energetika tanúsítvány a jogszabály alapján a következő esetekben kötelező:
- ingatlan adásvétel,
- ingatlan bérbeadás,
- hatósági bizonyítvány (új épület használatba vételi engedélye),
- energetikai pályázatok esetén, ha a pályázat kiírás megköveteli.
- 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű, külön álló épületre (családi házra)
- nyaralóra, hétvégi házra, üdülőre (évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre).
- legfeljebb 2 évi használatra szánt felvonulási épületre
- hitéleti célra szánt épületre
- alacsony energiaigényű mezőgazdasági épületre
- bizonyos esetekben műhelyre, vagy ipari területen lévő épületre
Az energiatanúsítványra az ingatlan tulajdonosának van szüksége, ha a jogszabály erre kötelezi, például ingatlan eladás esetében. Az energiatanúsítvány kódszáma pedig belekerül az adásvételi szerződésbe. Bérleti szerződés esetén a közjegyző szokta kérni. Hatósági bizonyítvány esetén pedig az Építésügyi hatóság ellenőrzi.
